Op zoek naar consumentgerichte strategieën

Langzaam maar zeker ontstaat er op de Nederlandse woningmarkt de situatie dat consumenten werkelijk wat te kiezen hebben. Er staan huizen leeg en het aanbod wordt groter dan de vraag. Dat noopt de professionals op de woningmarkt om daadwerkelijk te voldoen aan wensen en behoeften van woonconsumenten. Dit heeft als gevolg dat de kwaliteit en diversiteit op de Nederlandse woningmarkt verder toenemen.

Projectontwikkelaars, corporaties, gemeenten, architecten en stedenbouwkundigen kwamen 25 november samen op het Kennisfestival Zo wil ik Wonen in De Doelen Rotterdam. Als gevolg op de discussies over de toegevoegde waarde van projectontwikkelaar en architect in een sterk veranderende woningmarkt en of er een sleutel bestaat voor de toekomst presenteerden bestuurders en professionals hun antwoorden op de wensen van de kritische woonconsument.

Als opvolging hiervan werd er een prijsvraag uitgeschreven om de ontwikkeling van consumentgerichte strategieën en concepten stimuleren, en de samenwerking van ontwerpers en ontwikkelaars bevorderen. Combinaties van minimaal een ontwikkelaar en een ontwerper worden uitgenodigd om een ruimtelijk ontwerp in te dienen gebaseerd op vernieuwende, consumentgerichte strategieën en concepten voor de woningmarkt. De bekendmaking van de winnaar zal uiterlijk 30 juni zijn.

Een van de sprekers was Phillip Cooke, Managing Director D’Arcy Inspired Limited. Hij schets een beeld van de Britse ontwikkelpraktijk die hoewel noodleidend in de jaren tachtig, moeite lijkt te hebben veranderingen door te voeren. “The trouble with paying lip service to the customer is that customers can lip read.” Hij stelt letterlijk de vraag aan ontwikkelaars die op zoek gaan naar verandering; wat is er nu anders? Wil men echt de consument bevredigen of is het alleen dat de huidige economische neergang vraagt om nuancering – wanneer deze eindigt keert men dan terug in oude gewoonten? Een verandering die meer brengt dan een aanpassing volgt volgens Cooke de vierkamers in het huis van verandering: evenwicht, ontkenning, chaos en vernieuwing. Hij zet ‘six key elements’ uit voor verandering binnen organisaties waarbij de organisatie zelf de verandering brengt.
Voor het volledige verslag van deze lezing gaat u naar:
http://www.zowilikwonen.nl/viewer/file.aspx?FileInfoID=857

Op de site vindt u nog de presentaties, artikelen, terugblikken en binnenkort meer over de Ideeënprijsvraag Zo Wil Ik Wonen!
www.zowilikwonen.nl

.