Kavelverkoop Almere opnieuw succes


Van de kavels voor stadspaleizen - waarin meer woningen gebouwd kunnen worden – als twee-onder-een-kapwoningen zijn er 45 opties verstrekt: 16 aan particulieren en 29 aan marktpartijen. Van de 22.000 m2 bouwvelden waar woningen aaneengeschakeld worden gebouwd , is ruim de helft in optie genomen door 13 particuliere opdrachtgevers en 15 marktpartijen.

Ook reguliere kavels in trek
Naast de opties in Europakwartier West zijn tijdens de verkoopmanifestatie op andere gebieden in de stad – Homeruskwartier en Columbuskwartier in Almere Poort, Noorderplassen West, Overgooi en Vogelhorst - door particuliere opdrachtgevers 20 opties genomen. Deze opties vertegenwoordigen een grondwaarde van 2 miljoen miljoen euro.

Europakwartier West biedt ruimte voor ongeveer 1.000 woningen. Op de kavels waarop nu een optie ligt kunnen ongeveer 400 woningen gebouwd worden. Daarnaast zijn er initiatieven voor een sportschool, een restaurant, een bar, een kinderdagverblijf, en een bed & breakfest.

Onverwacht succes
Wethouder Adri Duivesteijn noemt de hoeveelheid kavels waarop nu een optie ligt een onverwacht succes. Vooral omdat de ontwikkeling van het Europakwartier als gevolg van de crisis in de bouwsector al lange tijd in een impasse verkeert. ”In het Europakwartier introduceren we een nieuwe methode van gebiedsontwikkeling die geen onderscheid maakt tussen particulieren en grote institutionele marktpartijen.” Stedenbouwkundige Willem Jan Neutelings en gebiedsontwikkelaar Jacqueline Tellinga hebben een verkavelingsplan ontwikkeld dat zich niet alleen richt op particuliere opdrachtgevers, maar ook op ondernemers, maatschappelijke organisaties, aannemers, corporaties en ontwikkelaars.

Nieuwe methode van gebiedsontwikkeling
“Er ontstaat als het ware een mix tussen al deze partijen. We willen laten zien dat het heel goed mogelijk is om met een veelvoud van kleinschalige initiatieven te komen tot een grootschalige gebiedsontwikkeling. Hierdoor ontstaat een economie van ‘onderop’. Dat er straks op grote schaal in een enorme verscheidenheid gebouwd gaat worden in het Europakwartier bewijst dat onze nieuwe vorm van organische stedenbouw bij veel partijen aanslaat. Dat mag je met recht een vernieuwing noemen in gebiedsontwikkeling in Nederland.”

bron: gemeente Almere