Het Plan van Aanpak
Het plan van aanpak is een uitwerking van de plannen die u heeft en hoe u deze wilt realiseren. U zult nu uw woonwensen moeten vertalen in een Programma van Eisen en moeten bepalen langs welke weg u uw woning laat ontwerpen of bouwen (via een architect, catalogusbouwer, etc.). Ook is het van belang inzicht te krijgen in de relatie tussen uw woonwensen en uw budget. Bovendien is het verstandig te bekijken hoe uw voorinvesteringen gefinancierd zijn, hoe risico's afgedekt worden en welke afspraken u maakt met de verschillende betrokken partijen.Bij een collectief project is het vaak wenselijk om een stichting of vereniging op te richten die ook als rechtspersoon kan fungeren. Deze rechtspersoon is dan het formele aanspreekpunt voor alle betrokken partijen en vaak ook opdrachtgever. Omdat het bij een collectief project lastig is de verschillende individuele wensen te combineren en gemeenschappelijke standpunten te bepalen, wordt hiervoor vaak een externe adviseur ingeschakeld, vaak zelfs al bij het opstellen van een plan van aanpak. Daarbuiten is het vanwege het ingewikkelde proces sowieso verstandig om advies in te winnen bij bijvoorbeeld kopersadviseurs, notarissen, en kostendeskundigen. Onder dienstverlening zijn een aantal van deze partijen te vinden.
Om alles in goede banen te leiden maakt u een organisatieopzet en planning. In de organisatieopzet bepaalt u welke partijen betrokken zijn in het gehele proces en welke partij voor welk onderdeel de verantwoordelijkheid draagt. Bij een collectief project is het belangrijk dat de taken en verantwoordelijkheden duidelijk verdeeld zijn; er moet besloten worden wie bijvoorbeeld beslissingsbevoegd is en wie de rekeningen betaalt. Alle onderdelen van het proces worden verwerkt in de planning.
