Collectief opdrachtgeverschap
De realisatie van een collectief particulier project heeft veel voeten in aarde, er moet met veel wensen rekening gehouden worden. Vaak wordt in dit soort ingewikkelde gevallen een adviesbureau als De Regie ingeschakeld. Het voordeel van een collectief project is dat er schaalvoordelen op kunnen treden, die de kosten drukken.Bij collectieve projecten dient er door de deelnemers goed te worden nagedacht over hoe de toewijzing van de woningen wordt geregeld en hoe zij hun individuele wensen willen realiseren. Bij de toewijzing van goedkopere koopwoningen speelt uw gemeente in bepaalde gevallen ook een rol van betekenis.
Samen met uw medebewoners zult u in een collectief project beslissingen moeten nemen. Deze beslissingen worden genomen door een vereniging of stichting. Bij een stichting wordt onder de bewoners een stichtingsbestuur gekozen. Deze neemt de gezamenlijke beslissingen. De vereniging als rechtsvorm is democratischer: iedereen heeft inspraak. Het nadeel is dan wel dat de besluitvorming traag is. Verwar een vereniging niet met de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze is alleen voor het beheer en kan niet als rechtsvorm optreden. Om tijdens het ontwerp goed geïnformeerd te blijven over de te nemen beslissingen is een goede communicatie met uw medebewoners een must. In het digitale tijdperk waarin we leven is communicatie een stuk eenvoudiger geworden. Met virtuele kantoren kunt u gezamenlijk al uw projectinformatie (documenten, berichten, afbeeldingen enz.) organiseren. Iedere bevoegde kan dan eenvoudig de informatie van de bouw raadplegen. Doenix is een voorbeeld van een virtueel kantoor.
