Congres groot succes
SEV, de gemeente Almere, en de NEPROM organiseerden 25 juni jl. het drukbezochte congres ‘Mede-opdrachtgeverschap: Bouwen met bewoners’. Bij mede-opdrachtgeverschap werken projectontwikkelaars en particulieren samen bij de bouw van woningen. Het is een tussenvorm van particulier opdrachtgeverschap en kant-en-klare nieuwbouw.
SEV-directeur Lex de Boer opende het congres door te stellen dat het bouwen van je eigen woning het mooiste is wat er bestaat, naast het schrijven van een boek en het krijgen van een kind. Lex de Boer vroeg zich af hoe het komt dat bouwen in mede-opdrachtgeverschap nog beperkt van de grond komt. Zit hem dat in het gemak van kant-en-klaar, zit hem dat in de focus op aantallen in de bouw? Wat in ieder geval nodig is, stelde hij, is dat er een ambitie is, dat je wilt dat er zeggenschap is, en dat er groot wordt gedacht door de gemeente. Het was dan ook niet toevallig dat het congres in Almere werd gehouden.
Jan Fokkema, directeur van de NEPROM. Hij gaf een overzicht van zijn ervaring met inspraak van bewoners door de jaren heen. Hij constateerde dat de diverse vormen van inspraak na veertig jaar experimenteren toch vooral een hoog romantisch gehalte houden, waar we geen overdreven verwachtingen van moeten hebben.
Collectief particulier opdrachtgeverschap is mooi voor mensen met idealen; zelf bouwen is voor mensen zonder hobby’s, chargeerde hij.
Volgens Anne-Jo Visser, programmabegeleider bij de SEV, zijn de voorwaarden om projecten met mede-opdrachtgeverschap te laten slagen dat de gemeente uitdaagt, dat de ontwikkelaar passie en lef heeft, en dat er professioneel tegenspel voor de bewoners is door een bouwbegeleidingsbureau. Dan kan mede-opdrachtgeverschap slagen. En natuurlijk is enthousiasme onmisbaar: de professional en de bewoners moeten het ook leuk vinden.
De conclusie van Hugo Priemus, emeritus hoogleraar in Delft, is dat mede-opdrachtgeverschap deel moet uitmaken van het repertoire van gemeentes. Mede-opdrachtgeverschap moet niet, maar het moet mogelijk zijn, ook in de herstructurering. Want vormen van eigenbouw komen de kwaliteit en variëteit van woningen ten goede. En dat levert een significante bijdrage aan de binding van bewoners aan hun woonomgeving, en nog veel belangrijker: aan hun geluk!
Bron: Persbericht SEV, 27 juni 2008
