K

Kadaster
Het Kadaster verzamelt gegevens over registergoederen in Nederland, houdt deze bij in openbare registers en op kadastrale kaarten en stelt deze gegevens tegen een vergoeding beschikbaar aan particulieren, bedrijven en andere belanghebbenden in de samenleving. Huizen en appartementen behoren tot 'registergoederen'. Zie ook www.kadaster.nl .

Kamer van koophandel
"De KvK werkt aan de groei en bloei van het bedrijfsleven" naar eigen zeggen. Ze verschaffen in ieder geval veel informatie voor en over bedrijven. U kunt hier onder andere informatie vinden over uw aannemer en architect. Zijn ze wel wie ze zeggen te zijn? Zie ook www.kvk.nl.

kavel
Een kavel wordt gedefinieerd als een aaneengesloten stuk grond van één gebruiker, omgeven door grond van anderen. In dit stuk grond mogen geen doorsnijdingen voorkomen zoals wegen, waterlopen en spoorbanen. Een bouwkavel is een kavel waarop mag en soms wel moet worden gebouwd.

kaveldatabank / kaveldatabase
Met behulp van een kaveldatabank vindt u eenvoudig een geschikt kavel in een gemeente naar uw keuze. Op de site www.particulieropdrachtgeverschap.nl is eenvoudig een beschikbaar stuk grond te vinden voor uw woning.

koop-/aanneemovereenkomst
De koper en verkoper gaan een overeenkomst aan waarbij de koper zich verplicht tot het betalen van de koopprijs en de verkoper zich verplicht tot de bouw van de woning en de uitgifte van de daarbij behorende grond. De termijnen van eigendomsoverdracht worden hierin vastgelegd, de eigendomsoverdracht zelf geschiedt in een Akte van levering. Het voordeel van deze constructie in een collectief project is dat de stichting of vereniging geen partij is in de verkoop van de woning, waardoor deze ook geen claims kan krijgen van haar eigen leden/betrokkenen. Bij de bouw van een woning waarbij de koper zelf de grond koopt is deze constructie niet logisch, de grond wordt dan niet bij de overeenkomst betrokken.

Koopgarant
De gemoderniseerde en flexibel opgezette opvolger van Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE). Zie ook www.koopgarant.com.

kosten koper (k.k.)
Bij een koopsom k.k. zijn in tegenstelling tot vrij-op-naam (VON)niet in de koopsom inbegrepen: de overdrachtsbelasting (6%) of de BTW in geval van nieuwbouw (19%), de kosten van het Kadaster en de notaris.