M

maaiveld
Aanduiding van de bovenkant van de grond op het punt waar die aansluit aan het gebouw. De hoogte wordt over het algemeen aangegeven in meter ten opzichte van het NAP.

maatschappelijk gebonden eigendom (MGE)
Koopconstructie waarin de koper van een woningcorporatie een woning voor een gunstige prijs koopt met de verplichting deze bij verkoop terug te verkopen aan de woningcorporatie. Deze constructie wordt doorgaans alleen aangeboden aan huishoudens met een laag inkomen om een koopwoning voor deze groep bereikbaar te maken. De opvolger van MGE is Koopgarant.

meervoudige aanbesteding
Aanbestedingsprocedure waarbij een aannemer middels meerdere selectieronden uit meerdere aannemers wordt geselecteerd. Zowel een enkelvoudige als een meervoudige aanbesteding kunnen openbaar of onderhands worden uitgevoerd. Openbaar wil zeggen dat elke partij een inschrijving mag doen; onderhands wil zeggen dat alleen partijen op uitnodiging van de opdrachtgever een inschrijving mogen doen.

meerwerk
Extra werk voor de aannemer in opdracht van de koper. Deze kosten worden niet meegenomen in de stichtingskostenbegroting die gebruikt wordt voor het aanvragen van subsidies ed.

minderwerk
Minder werk voor de aannemer. De begrote kosten voor een werk dat niet uitgevoerd wordt worden van de totale kosten afgetrokken.

Model Opleveringsregel of 5% regeling
Deze regeling geeft de koper het recht om 5% van de aanneemsom in depot bij een notaris te houden als "stok achter de deur" om de bij oplevering geconstateerde gebreken en tekortkomingen snel verholpen te krijgen.

montagebouw
Bij montagebouw zijn de bouwonderdelen geprefabriceerd tot standaardmaten. De verschillende delen (dak, wanden vloeren) zijn op elkaar afgestemd, opdat op de bouwplaats het gebouw gemakkelijk en snel kan worden opgebouwd. Hergebruik en uitbreiding is met deze bouwmethode vaak makkelijk te realiseren.